Những xu hướng chủ đạo về văn phòng cho thuê năm 2019

0938 499 588
Vietnamese English

Tin tức & Sự kiện

28/06/2019

Những xu hướng chủ đạo về văn phòng cho thuê năm 2019

Đồng thời đây cũng là thời điểm mà chủ đầu tư cần phải có sự điều chỉnh về thiết kế để có thể bắt kịp với nhu cầu của khách hàng không chỉ là một chỗ để ngồi làm việc mà còn phải có thêm nhiều tiện ích khác. Dưới đây là một số xu hướng chủ đạo về nhu cầu thuê văn phòng trong năm 2019.

Xu hướng thuê văn phòng diện tích nhỏ

Tại Hội thảo "Xu hướng văn phòng tại Việt Nam và châu Á - Thái Bình Dương": Khách thuê cần biết điều gì trong năm 2019, diễn ra tại Hà Nội mới đây. Các chuyên gia BĐS dự báo các sản phẩm văn phòng diện tích nhỏ sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2019 và sẽ là một trong những xu thế của khách thuê đối với phân khúc này.

Nguyên nhân chính của việc gia tăng dòng sản phẩm này là hiện nay số lượng doanh nghiệp khởi nghiệp nhiều. Đối với các công ty mới khởi nghiệp do hạn chế về nguồn vốn, nhân sự, nên không cần văn phòng có diện tích lớn, các chủ doanh nghiệp chỉ cần diện tích làm việc từ 50m2 - dưới 100m2.

Văn phòng có diện tích nhỏ là một trong những sản phẩm được khách thuê quan tâm.


Dự báo văn phòng cho thuê hạng A sẽ tiếp tục khan hiếm trong một vài năm nữa, do nhu cầu thuê tăng chưa có nguồn cung cấp nên khách thuê sẽ không có nhiều lựa chọn. Trong khi đó các sản phẩm hạng B có sự bổ sung đáng kể trong thời gian gần đây, với mức giá được cho là mềm hơn khá nhiều so với hạng A.Xu hướng chọn văn phòng cho thuê hạng B

Tuy nhiên, các sản phẩm hạng B sẽ có những biến động do chủ đầu tư sẽ tiến hành điều chỉnh tăng giá. Với lợi thế là có vị trí đẹp hơn, được trang bị thêm nhiều tiện ích hiện đại nên sản phẩm hạng B sẽ chiếm lĩnh thị trường của sản phẩm hạng C.

Xu hướng thuê không gian làm việc chung (Co-working space)

Mặc dù đã xuất hiện cách đây khoảng chục năm, nhưng thời điểm hiện tại được cho là giai đoạn “bùng nổ” của các không gian làm việc chung hay còn được gọi là không gia chia sẻ. Hiện nay đã chứng kiến thêm nhiều nhà đầu tư đang triển khai mở rộng hoạt động kinh doanh.

Đối tượng tập trung sẽ dành cho những doanh nghiệp khởi nghiệp, các công ty nước ngoài có văn phòng đại diện tại Việt Nam, nhưng số lượng nhân sự không nhiều, cần vị trí làm việc đẹp, giao thông thuận tiện, cung cấp được thêm nhiều dich vụ tiện ích. Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ: bàn, ghế, máy in, máy photo, fax... khách thuê chỉ cần đến làm việc mà không cần phải mua sắm trang thiết bị.

Xu hướng văn phòng thông minh

Cách mạng công nghiệp 4.0 đã tác động đến tất cả các lĩnh vực của đời sống, mang lại sự tăng trưởng mạnh mẽ cho nền kinh tế, tạo ra nhiều việc làm mới và sự cạnh tranh cho các doanh nghiệp. Việc có một văn phòng làm việc tích hợp công nghệ 4.0 đang là nhu cầu cần thiết đối với những doanh nghiệp.

Các sản phẩm văn phòng cho thuê với một không gian làm việc đầy đủ tiện ích và có thể phục vụ các nhu cầu, như: làm việc, giao lưu, giải trí... sẽ chiếm lĩnh được thị trường và phục vụ tốt nhu cầu của khách thuê.

Bài viết khác

Tại sao dịch vụ thuê văn phòng ảo ngày càng nở rộ tại TP.HCM?
21/06/2019

Tại sao dịch vụ thuê văn phòng ảo ngày càng nở rộ tại TP.HCM?

Ngày nay, bạn dễ dàng bắt gặp các công ty lựa chọn dịch vụ thuê văn phòng ảo để hoạt động thay vì văn phòng truyền thống như trước đây. Trước sự phát triển mạnh mẽ của văn phòng ảo, nhiều doanh nghiệp phải đặt câu hỏi: Tại sao dịch vụ thuê văn phòng ảo ngày càng nở rộ tại TP.HCM? Bài viết sau đây của chúng tôi sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi ấy. Vị trí đắc địa Văn phòng cho thuê phần nào có thể khắc phục được những nhược điểm mà văn phòng truyền thống hiện đang có đối với những doanh nghiệp không có sẵn nguồn tài chính như: giá thuê đất cao, mất nhiều thời gian và nhân lực để xây dựng, khó tìm được một địa chỉ đẹp….
Dự kiến có khoảng 400.000m2 từ 16 toà nhà văn phòng đổ bộ thị trường TP.HCM trong 2 năm tới
28/06/2019

Dự kiến có khoảng 400.000m2 từ 16 toà nhà văn phòng đổ bộ thị trường TP.HCM trong 2 năm tới

Điều này cho thấy thị trường văn phòng sẽ có thêm nhiều diện tích trống cũng như tiếp tục duy trì mức tăng giá thuê bền vững cho cả hai hạng A và B mặc dù giá thuê Hạng A vẫn giữ mức cao.
 Gợi ý những mô hình văn phòng tiết kiệm
21/06/2019

Gợi ý những mô hình văn phòng tiết kiệm

Với những doanh nghiệp mới thành lập vốn vẫn là một trong những vấn đề khó khăn nhất và làm sao để tiết kiệm tối đa chi phí là điều quan trọng hàng đầu.
Đối tác 8
Đối tác 9
Đối tác 7
Đối tác 6
Đối tác 5
Đối tác 2
Đối tác 3
Đối tác 4
Đối tác 1
TÒA NHÀ CAO ỐC VĂN PHÒNG VIKON

 131 Điện Biên Phủ, Phường 15, Quận Bình Thạnh, TP. HCM

 0938.499.588

 www.vikon.vn

Follow us
Facebook Youtube Twitter Skype